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Pourquoi engager un inspecteur en bâtiment?

Le rôle d’un inspecteur en bâtiment est d’identifier les défauts et les problèmes qui sont visibles et détectables au moment de l’inspection.  Les inspecteurs en bâtiment ne sont certes pas des spécialistes mais de part leur connaissance et leur expérience, ils ont développé des réflexes et des techniques pour leur permettre d’identifier plus rapidement des déficiences qu’un citoyen ordinaire pourra ne pas voir.

Comment choisir son inspecteur préachat en bâtiment?

Si vous vous apprêtez à faire l’acquisition de votre nouvelle propriété, vous devriez fortement considérer d’engager un inspecteur en bâtiment pour une inspection préachat. En effet, l’achat d’une propriété est une importante décision financière, il est donc primordial d’avoir l’avis de professionnel afin de prendre la bonne décision et ainsi protéger de toutes dépenses imprévues.

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Acquérir une propriété au Québec en 10 étapes

Il vous faudra notamment vous familiariser avec toutes les possibilités d'emprunt. C'est-à-dire découvrir la propriété de vos rêves, sceller une promesse « achat maison » avec le vendeur, respecter les conditions de l'offre d'achat et vous adresser au notaire. Chaque transaction immobilière se fait obligatoirement dans cette optique. Mais ce n'est pas tout ! On peut acheter une maison au Québec en suivant quelques grandes étapes suivies d'étapes additionnelles.

7 Tips to Choose a Home Inspector in Montreal

What are you looking for in a home inspector? Is it reliability? Knowledge of the latest regulations? The ability to offer advice on how to maintain your home? It is important that you know what qualities are most important to you. Some people only care about price, while others want someone available when they need them.

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Condo Inspection: 10 points that you have to acknowledge

Home inspectors walk around the property looking for potential issues that an interested buyer may want to know about the property. The condo inspection will allow all parties involved in the transaction to learn of any vital safety or repair issues affecting the condo.

Who is a Building Inspector?

A building inspector is employed by a township or city and reviews buildings to make sure they are safe for use. The establishment inspected could be a newly-built or remodeling project. It can also be a prospective real estate acquisition that needs scrutiny.

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Everything you need to know about the maintenance book

One of the most important tasks of a syndicate of co-ownership is to ensure the maintenance of the building. This mainly involves carrying out maintenance work which must be recorded in an official document - the condominium maintenance book. It is a document relating to the building which can be handed over when the co-ownership changes. 

What are the steps to inspect a parking deck?

Following the collapse of certain parking lots in Quebec, notably in 2005, 2008 and 2009, Law 122 concerning the inspection of parking lots was introduced. This inspection is a task carried out by expert engineers; and it takes into account a certain number of well-defined steps. It should be noted that following the various accidents that have already occurred, the Quebec authorities are meticulous about the application of law 122. 

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Image by Josh Appel

Contingency funds under the new Law 16

In order to prevent possible damage to the common constructions, the new Law 16 modifies the Quebec Civil Code, by subjecting the co-owners to the obligation to obtain a study of the contingency fund. This fund must be sufficient to pay for major repairs or replacements of the common areas. More details on the law 16 contingency fund in this article.