Pourquoi engager un inspecteur en bâtiment?

Le rôle d’un inspecteur en bâtiment est d’identifier les défauts et les problèmes qui sont visibles et détectables au moment de l’inspection.  Les inspecteurs en bâtiment ne sont certes pas des spécialistes mais de part leur connaissance et leur expérience, ils ont développé des réflexes et des techniques pour leur permettre d’identifier plus rapidement des déficiences qu’un citoyen ordinaire pourra ne pas voir.

Faire inspecter une propriété, c’est se protéger financièrement

 

Qu’elle soit neuve ou ancienne, une propriété doit être soumise à la rigueur au niveau de l’inspection parce que bien souvent, les nouvelles constructions sont sujettes malgré elles, à des déficiences majeures. En négligeant de faire appel à un inspecteur en bâtiment, on se prive dans la majorité des cas, du droit de recours judiciaire, dans l’éventualité où il y aurait des problèmes facilement identifiables qui surviendraient à la suite de la confirmation d’achat. 

Un inspecteur en bâtiment est en mesure de dresser, de manière plus ou moins exhaustive l’état général de la propriété en se basant sur ses observations et analyses tandis qu’un courtier immobilier vous soulignera seulement les avantages et bénéfices de la propriété, en négligeant, à tout le moins les défauts.

L’embauche d’un inspecteur (inspecteur-ingénieur ou inspecteur-architecte) en bâtiment vous permettra de budgéter les dépenses à venir en lien avec les problématiques et déficiences observés. De cette façon, vous saurez l’ampleur des dépenses à débourser et vous pourrez plus facilement négocier le prix d’achat et même déterminer si vous voulez toujours procéder à l’achat.

 

Qu’est ce qui sera inspecté durant la visite de l’inspecteur en bâtiment?

L'inspection visuelle approfondie de la propriété englobe son état général, en se concentrant sur tous les composants critiques du bâtiment soit la structure, le toit, l'électricité, la plomberie, le chauffage, le pavage, le drainage, etc. Il est bien important de comprendre qu’une inspection de maison et d’immeuble commerciale est faite dans le but de vérifier l’état général de chaque composante, elle est visuelle et non destructive. Les éléments qui sont cachés et difficile d’accès seront possiblement non examinés et l’inspecteur devra en tenir compte lors de la rédaction de son rapport. Avec l’accord du vendeur, l’acheteur pourra toujours engager une compagnie spécialisé pour faire des évaluations plus spécifiques et possiblement destructive (ouvertures et autres).

Vicat Consultants 

Contact

Find us also on the social networks

  • Facebook - White Circle
  • LinkedIn - White Circle

Vicat Consultants offers engineering and expertise services in Montreal, Laval, Longueuil, Quebec and surrounding areas.

Reachable 24/7 

Contact us !!!

Accreditations

Member of the Ordre des Ingénieurs du Québec 

© 2019 - Vicat Consultants - All rights reserved